Maison provençale entièrement rénovée avec terrasse panoramique à Villedieu
Maison provençale entièrement rénovée avec terrasse panoramique à Villedieu
Description
Magnifique maison provençale entièrement rénovée située à seulement 5 minutes de Vaison-la-Romaine, offrant une vue panoramique et un charme intemporel. D’une superficie de 95 m², cette propriété en parfait état allie élégance architecturale et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant avec une chambre, dressing, salle d’eau, et cour en pierre de 7 m² complètent l’ensemble avec un espace buanderie et rangements. À l’étage, un escalier en fer forgé mène à une bibliothèque/bureau lumineux, une chambre avec salle d’eau et balcon privé. Le dernier niveau dévoile une vaste pièce de vie traversante avec cuisine neuve équipée, salon convivial, et une terrasse panoramique de 20 m² offrant une vue à 360° sur le village, les collines et les vignobles, idéale pour admirer les couchers de soleil ou profiter d’un verre en été. Rénovation complète avec matériaux haut de gamme, multiples espaces extérieurs, possibilité d’accueil indépendant, cette maison constitue un véritable coup de cœur, parfaite en résidence principale ou pied-à-terre provençal. Entièrement prête à vous accueillir, elle vous invite à vivre le charme authentique de la Provence avec confort et élégance.
En résumé
- Cette maison de 95 m² a été entièrement restaurée avec des matériaux haut de gamme, allant du travertin au béton ciré, pour un résultat à la fois élégant et durable.
- Elle possède 2 chambres, dont une avec salle d’eau et balcon privé, ainsi qu’un espace indépendant au rez-de-chaussée avec chambre, dressing, salle d’eau, et cour en pierre de 7 m².
- La pièce de vie traversante de 20 m², avec cuisine équipée et îlot central, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation EST-OUEST, idéale pour recevoir ou profiter en famille.
- La terrasse panoramique de 20 m², située au dernier étage, permet une vue à 360° sur le village, les collines et les vignobles, parfait pour admirer le coucher de soleil ou se détendre en été.
- La rénovation complète, incluant plomberie, électricité, façade, vous garantit une propriété prête à vivre, sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant d’un chauffage individuel au granulés.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3198262
- Prix: 249 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2025
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 236 550 €
- Honoraires TTC: 12 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
