Corps de ferme avec terrain de 3,5 ha à proximité de Vielmur-sur-Tarn

Proche de Vielmur-sur-Tarn et Salvagnac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce corps de ferme d’environ 136 m² offrant un fort potentiel d’agrandissement sur plus de 3,5 hectares de terrain. La maison principale joue avec les volumes : au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale avec poêle à bois, une grande pièce de vie avec salon et poêle à bois, une salle à manger lumineuse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois spacieuses chambres, dont deux en enfilade, proposent diverses possibilités d’aménagement. La propriété bénéficie d’une grande dépendance d’environ 90 m² au sol, idéale pour divers projets (extension, création de gîtes, espace équestre ou professionnel). Elle dispose également d’un assainissement par micro-station conforme, d’un chauffage au bois, et d’importants espaces à exploiter pour concrétiser tout type de projet résidentiel ou commercial. La proximité immédiate des commodités : école primaire à 2 km, maternelle à 3,4 km, collège et supermarchés à 7 km, épicerie à 4,5 km, boulangerie à 2,3 km. Avec ses atouts : maison charmante, grand terrain et dépendances, ce bien constitue une opportunité rare pour une vie paisible avec un fort potentiel d’évolution.

- Vous disposez d’un corps de ferme d’environ 136 m², avec trois grandes chambres et une pièce de vie conviviale équipée de poêles à bois, offrant un espace chaleureux et fonctionnel.
- La propriété s’étend sur plus de 3,5 hectares de terrain, avec une dépendance de 90 m² au sol, idéale pour un projet d’extension, de gîte, ou activité professionnelle.
- La maison a été construite vers 1800 et offre un potentiel d’agrandissement considérable grâce à cette grande dépendance et à la surface du terrain.
- Elle est équipée d’une micro-station d’assainissement conforme, avec un chauffage au bois, ce qui garantit un confort moderne tout en respectant l’environnement, avec des coûts annuels estimés entre 2 657 et 3 595 EUR.
- La localisation est privilégiée, avec des écoles primaires à seulement 2 km, une maternelle à 3,4 km, un collège et des supermarchés à 7 km, vous offrant proximité et praticité dans un environnement paisible.