Ancienne ferme avec grand potentiel à proximité de Marmande – terrain et dépendances
Ancienne ferme avec grand potentiel à proximité de Marmande – terrain et dépendances
Description
Située dans un village à proximité de Marmande, cette ancienne ferme offre une habitation rapidement accessible comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Elle dispose également d’une seconde partie attenante d’environ 56 m² à aménager selon vos projets. Un grand garage, des greniers aménageables et un vaste terrain de 5000 m² apportent des possibilités supplémentaires d’amélioration et d’extension. L’ensemble bénéficie d’espaces extérieurs généreux, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.
En résumé
- Cette ferme ancienne se situe dans un village à la porte de Marmande, avec un terrain de 5060 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur généreux.
- Elle offre environ 93 m² habitables, comprenant un séjour de 20 m², deux chambres et une salle d’eau avec WC, vous permettant d’emménager rapidement.
- La propriété comprend une seconde partie attenante d’environ 56 m², avec un gros potentiel d’aménagement selon vos projets.
- Vous disposez également d’un grand garage et de greniers aménageables, ce qui vous donne des possibilités d’agrandissement ou de stockage.
- Son prix est fixé à 139 920 EUR, dont 132 000 EUR net vendeur, un investissement raisonnable compte tenu de la superficie et du potentiel de cette ferme.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 9:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-98515
- Prix: 139 920 €
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 5060 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 840 € - 3 900 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Honoraires TTC: 7 920 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 920 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St pardoux du breuil
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur Strasbourg ouest
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
