Fermette à vendre à Iron – Charmante maison de campagne de 95 m² avec terrain de 2720 m²
Fermette à vendre à Iron – Charmante maison de campagne de 95 m² avec terrain de 2720 m²
Description
Charmante fermette de 95 m² située sur une parcelle de 2720 m², orientée sud-ouest et sans vis-à-vis, en plein centre d’un village paisible. À seulement 8 minutes des commodités telles que commerces, écoles, collège, supermarché, hôpital et piscine. Ce petit havre de paix comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un salon, une mansarde aménageable en bureau, une chambre spacieuse et une salle d’eau. La toiture a été refaite il y a 15 ans. Un ancien bâtiment agricole à restaurer complète ce bien. À l’extérieur, vous trouverez une pâture, un grand poulailler et une pelouse, offrant un cadre zen. Le chauffage électrique permet des ajustements ; une cheminée pourrait être installée pour renforcer le charme. Idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.
En résumé
- Vous avez une fermette de 95 m², avec une parcelle de 2720 m², orientée sud-ouest, sans vis-à-vis, en plein centre d’un village calme, à seulement 8 minutes des commodités essentielles.
- La toiture a été refaite il y a 15 ans, et l’intérieur comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie, un salon, une mansarde aménageable et une chambre spacieuse.
- Un bâtiment agricole ancien nécessite une restauration, offrant un potentiel de développement ou d’agrandissement selon vos projets.
- La propriété est équipée d’un chauffage électrique, avec possibilité d’ajouter une cheminée pour augmenter le cachet et le confort de la maison.
- Son prix est de 99 900 euros, avec une consommation énergétique évaluée à 284 kWh/m²/an, et un coût annuel pour l’énergie estimé entre 1 970 et 2 690 euros.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 2:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2843900
- Prix: 99 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 2720 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 970 € - 2 690 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 900 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
