Maison de 60 m² avec jardin et terrains à Terres de haute Charente
Maison de 60 m² avec jardin et terrains à Terres de haute Charente
Description
Charmante maison de 60 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une salle d’eau avec WC, et une chambre avec placard intégré. À l’étage, une seconde chambre avec un espace de rangement. À l’extérieur, un jardin privatif de 128 m² offrant un espace agréable pour la détente. Non attenant, une grange et un terrain de 260 m² complètent cette propriété ainsi qu’un autre terrain arboré de 555 m² avec arbres fruitiers. La maison est chauffée au bois, avec une consommation énergétique classée F (indice 384) et une empreinte carbone en classe C (indice 12). La propriété est idéale pour une résidence paisible ou un investissement en campagne.
En résumé
- Avec ses 60 m² habitables, cette maison offre un espace fonctionnel comprenant deux chambres, une salle d’eau, une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour un premier achat ou un investissement en campagne.
- Le jardin privatif de 128 m² et les terrains attenants ou non (260 m² et 555 m² avec arbres fruitiers) vous garantissent un espace extérieur calme et agréable pour profiter pleinement de la nature.
- La maison est chauffée au bois, ce qui peut réduire vos coûts de chauffage, et sa consommation énergétique est classée F avec un indice de 384, un point à considérer pour votre confort futur.
- Son prix attractif à 62 000 EUR, avec le net vendeur à 56 000 EUR, représente une excellente opportunité pour acquérir un bien avec plusieurs terrains et une grange, à seulement quelques kilomètres des commodités.
- La propriété possède un environnement champêtre unique, idéale pour une vie paisible ou pour développer un projet d’investissement dans la région.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 10:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3554847
- Prix: 62 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 384 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 620 € - 2 240 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 384
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
384 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 56 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 62 000 € (10.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
