Maison de campagne 4 chambres avec garage et dépendance à Le Liège 37460

Située au Liège dans un environnement calme à seulement 15 minutes de Bléré et de l’A85, cette maison de campagne en vente en exclusivité chez NCA Immobilier offre un cadre paisible et pratique. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine séparée, un séjour avec poêle à bois, un WC, une buanderie, une chambre avec rangements, une chaufferie et un garage. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau et WC. L’ensemble est complété par un garage, une cave, une dépendance et un terrain d’environ 1408 m². Equipements : menuiseries PVC/Aluminium double vitrage, assainissement autonome, chauffage au fioul et poêle à bois. Des travaux sont à prévoir. Un audit énergétique est en cours. Idéalement située, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Aubin Beccard. Si vous avez un projet immobilier, nous vous accompagnons avec plaisir. À bientôt chez NCA Immobilier.

L’acquéreur devra prévoir des honoraires de 7%, le prix hors honoraires étant de 170 000 €. La classe énergie est E, la classe climat est E. Le coût annuel estimé en énergie pour un usage standard varie de 4710 € à 6420 € sur les années 2021 à 2023. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques.

- Avec ses 173 m² habitables sur un terrain de 1408 m², cette maison offre un espace de vie confortable et spacieux pour toute la famille.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir plusieurs occupants ou créer des espaces dédiés.
- Son environnement calme à seulement 15 minutes de Bléré et de l'A85 vous garantit tranquillité tout en restant proche des commodités.
- La maison possède un garage, une cave et une dépendance, parfaits pour le stationnement, le rangement ou un projet de travaux.
- Son prix de 181 900 € avec un classement énergie E et climat E représente une belle opportunité à saisir dans cette zone en pleine valeur.