Maison de campagne à vendre à Usson-du-Poitou – 138 m² avec potentiel de rénovation

Découvrez cette charmante maison de campagne de 138 m² habitables, construite en 1949, située dans un cadre paisible à Usson-du-Poitou. Dotée de 5 pièces, dont 3 chambres, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation selon vos envies, vous permettant de créer votre refuge personnalisé. La maison s’étend sur une surface de 255 m² au sol, avec une terrasse de 15 m² et un balcon pour profiter de l’extérieur. Le jardin verdoyant et calme contribue à l’atmosphère reposante de cette demeure. Son exposition sud-nord assure une luminosité naturelle dans toutes les pièces. L’intérieur est non meublé, avec une cuisine indépendante à aménager, des ouvertures en bois et aluminium ainsi que des portes à simple vitrage qui apportent un charme authentique. Le chauffage individuel au gaz et un système d’assainissement conforme garantissent votre confort quotidien. Située à moins de 10 minutes en voiture de diverses commodités telles que écoles, supermarchés et restaurants, cette maison allie tranquillité et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est E, et la classe climat D, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 1600 € et 2000 € pour une consommation standard en 2024. Pour plus d’informations, consultez le site officiel Georisques.

- Cette maison de 138 m² habitables, construite en 1949, bénéficie d'un excellent potentiel de rénovation pour créer un intérieur personnalisé, avec notamment une cuisine indépendante à aménager.
- Elle dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour une famille ou pour organiser les espaces selon vos besoins.
- La propriété s’étend sur un terrain de 255 m² au sol, accompagnée d’une terrasse de 15 m² et d’un balcon, idéale pour profiter des espaces extérieurs.
- Le chauffage individuel au gaz et l’assainissement conforme assurent un confort moderne, tandis que la luminosité est favorisée par l’exposition sud-nord.
- Son prix attractif de 89 000 € en fait une excellente opportunité d’investissement, surtout avec un faible coût annuel d’énergie estimé entre 1600 € et 2000 € pour 2024.