Maison de charme ancienne à Eus avec potentiel de rénovation
Description
Découvrez cette charmante maison de campagne d’environ 73 m² située dans le village prisé d’Eus, offrant un cadre paisible et authentique. Datant des années 1880, cette résidence pleine de caractère présente un beau potentiel de rénovation. Disposée sur deux niveaux, elle comprend une cuisine séparée, une salle de bain, un WC, une chambre ainsi qu’un séjour spacieux de 19 m². Conserver l’authenticité de l’ancien tout en laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. Idéale pour une résidence secondaire ou un projet de vie en harmonie avec un environnement naturel préservé. Proche des restaurants, des écoles et d’un parc, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 1653 € et 2237 € (abonnements compris) sur les années 2021 à 2023. Le bien est non meublé, construit en 1880, classé énergie en classe E et climat en classe C. Un bien rare, à saisir rapidement !
En résumé
- Cette maison de charme à Eus fait environ 73 m² et date de 1880, offrant un vrai cachet et une authenticité qui se ressent dès l'entrée.
- Elle comporte un séjour de 19 m², une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un WC, répartis sur deux niveaux, idéale pour une rénovation à votre image.
- Son emplacement est stratégique, proche des restaurants, écoles et d’un parc, dans un environnement naturel préservé, parfait pour une résidence secondaire ou une vie au calme.
- Le coût d’énergie annuel estimé se situe entre 1653 € et 2237 € sur trois années, avec une classe énergie en E et une classe climat en C, ce qui est raisonnable pour une maison ancienne.
- Son prix fixé à 95 000 € en fait une opportunité rare dans cette région, avec un fort potentiel de valorisation après travaux.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 11:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4214219
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 73.00 m²
- Superficie du Terrain: 80 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 653 € - 2 237 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
- D
-
277 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
