À vendre maison ancienne lumineuse à Martigny – 87 m², 3 chambres, vue campagne

Découvrez cette belle maison ancienne construite en 1980, alliant charme et modernité, avec une superficie habitable de 87 m². Sur deux niveaux, elle bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son orientation plein sud, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, est complétée par une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour les repas et les moments de partage. À l’étage, vous trouverez trois chambres généreuses inondées de lumière naturelle et une salle de bains moderne et rénovée. La propriété dispose également de trois places de stationnement, dont deux extérieures et une intérieure, garantissant confort et sécurité. Le chauffage électrique individuel assure une température agréable tout au long de l’année. La vue imprenable sur la campagne environnante permet de profiter pleinement de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, un arrêt de bus et une école maternelle sont accessibles, tandis qu’en 5 minutes en voiture, vous rejoignez une crèche, plusieurs écoles, restaurants, commerces de proximité et médecins. En 10 minutes, vous atteignez un collège. Le prix de cette maison est de 160 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 8.13% à la charge de l’acquéreur. La classe énergétique est F, avec une émission de gaz à effet de serre classe C. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 2000 € et 2740 € (abonnements compris). Pour plus d’informations sur les risques naturels, consultez le site Géorisques. Contactez notre conseiller AMARYM à Dieppe, Marie-Pierre Thoumire, pour organiser une visite et découvrir cette charmante demeure dans un environnement paisible et attractif.

- Cette maison de 87 m² construite en 1980 offre un espace de vie lumineux grâce à son orientation plein sud, parfait pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Elle dispose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bains moderne, idéale pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif.
- La propriété comprend trois places de stationnement, dont deux intérieures, garantissant sécurité et confort pour votre véhicule.
- Son emplacement permet un accès rapide à toutes les commodités : en 5 minutes en voiture, vous avez crèche, écoles et commerces, et à pied, arrêt de bus et école maternelle en seulement 5 minutes.
- Son prix hors honoraires est de 160 000 €, avec une consommation énergétique estimée comprise entre 2000 € et 2740 € par an, classée F énergie et C climat, ce qui reste raisonnable pour le confort et la performance.