Charmante maison de campagne à Courtenay avec jardin et confort moderne

Découvrez cette charmante maison de campagne construite en 1982, offrant une surface habitable de 90 m². Située sur un terrain de 1345 m², cette propriété lumineuse et spacieuse dispose de 5 pièces réparties sur un seul niveau, idéale pour une vie de plain-pied. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, constitue un espace convivial pour les repas en famille. Les deux chambres, exposées sud-nord avec double vitrage en bois, assurent des nuits paisibles, complétées par une troisième chambre située au-dessus du garage. Le jardin verdoyant invite à la détente et aux activités en plein air. La toiture en tuiles mécaniques et l’assainissement conforme renforcent le bon état général de la maison. Chauffée individuellement à l’électricité, elle bénéficie d’une bonne isolation thermique et d’une exposition favorable à l’ensoleillement. À proximité, tous les commerces et services sont accessibles en moins de 10 minutes à pied ou en voiture : crèche, écoles, magasins, restaurants, médecins et hôpital à 30 minutes. La maison est éligible à la fibre optique pour une connexion internet haut débit. Une opportunité idéale pour ceux recherchant le charme de la campagne avec le confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 € et 1 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez une maison construite en 1982, d'une superficie de 90 m², parfaitement adaptée pour une vie de plain-pied avec 5 pièces réparties sur un seul niveau, idéale pour votre confort quotidien.
- Le terrain de 1345 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter du jardin ou organiser des activités en famille ou entre amis.
- La propriété dispose de 3 chambres, dont deux avec double vitrage en bois, assurant tranquillité et luminosité, avec une troisième chambre au-dessus du garage pour plus de flexibilité.
- Située à proximité des commodités essentielles : crèche, écoles, magasins, restaurants, médecins, hôpital à 30 minutes, tout en étant à moins de 10 minutes en voiture ou à pied de vos déplacements quotidiens.
- La maison est chauffée individuellement à l’électricité, avec une exposition sud-nord qui permet d’accueillir la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en étant en bon état avec une toiture en tuiles mécaniques.