Charmante maison de campagne à La Celle-Guenand avec jardin de 142 m²

Découvrez votre havre de paix à La Celle-Guenand ! Plongez dans l’univers enchanteur de cette charmante maison de campagne nichée au cœur de la verdure, offrant un cadre de vie idyllique. Avec ses 45 m² de surface habitable et un terrain de 187 m², cette propriété constitue un véritable écrin de tranquillité. Son séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, invite à la détente et aux soirées conviviales en famille ou entre amis. La maison de plain-pied comprend une cuisine américaine non équipée, une salle d’eau, un WC et une chambre confortable. Son intérieur nécessitant quelques rénovations représente une opportunité idéale pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Le jardin de 142 m² aménage un coin de paradis, parfait pour profiter de moments de détente sur la terrasse, entouré de verdure et de fleurs. Située à La Celle-Guenand, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. À seulement 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à plusieurs restaurants pour savourer de délicieux plats, et un hôpital se trouve à proximité pour votre tranquillité d’esprit et celle de vos proches. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en votre nid douillet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laisser-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 840,00 € et 1 170,00 € (2023). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Plus d’informations sur notre site.

- Cette maison de plain-pied de 45 m² vous offre un espace convivial avec un séjour spacieux de 23 m², lumineux grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage.
- Le terrain de 187 m² et le jardin de 142 m² vous permettent de profiter d’un espace extérieur agréable pour la détente ou recevoir, avec une terrasse pour vos moments de convivialité.
- Située à La Celle-Guenand, cette propriété est à seulement 10 minutes en voiture de plusieurs restaurants et proche d’un hôpital, assurant confort et tranquillité au quotidien.
- Son intérieur nécessitant quelques rénovations vous laisse la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts, tout en étant une opportunité d’investissement.
- Son prix de vente affiché à 26 000 € représente une excellente affaire dans un secteur résidentiel paisible, avec un faible coût énergétique estimé entre 840,00 € et 1 170,00 € par an.