Maison de campagne avec deux maisons à Courcite, 147 m², proche commodités
Maison de campagne avec deux maisons à Courcite, 147 m², proche commodités
Description
Découvrez une charmante propriété composée de deux maisons en campagne, d’une superficie totale de 147 m², offrant un cadre paisible et naturel. La première maison de 91 m² comporte des pièces spacieuses, incluant 2 chambres, idéale pour une vie confortable. La seconde maison de 56 m² est idéale pour accueillir famille ou amis ou pour un projet d’extension. Un grenier accessible permet de stocker vos affaires ou de créer un espace de travail. La maison bénéficie d’une connexion à la fibre optique, garantissant un accès Internet rapide dans un environnement serein. La salle d’eau moderne et fonctionnelle complète cette propriété. Située à seulement 5 minutes en voiture de tous les services essentiels — école, commerces, restaurants — et à moins de 10 minutes d’une crèche, d’écoles, d’un parc, d’un hôpital et de médecins, cette résidence offre à la fois tranquillité et accessibilité. Le prix de vente est de 80 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6.88% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix total de 85 500 €. La propriété est classée énergie E et climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 2050 € et 2820 €. La législation concernant les risques naturels est consultable sur le site officiel Géorisques. Contactez Véronique GIRAULT-GOSSELIN, votre conseillère en immobilier, pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.
En résumé
- Avec ses deux maisons totalisant 147 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et adaptable, notamment avec 2 chambres pour votre confort.
- Située à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles comme l’école, les restaurants, la crèche et les médecins, elle allie tranquillité et proximité pratique.
- La maison bénéficie d’une connexion à la fibre optique, vous permettant de rester connecté sans compromis malgré le cadre rural.
- Son prix de 80 000 € hors honoraires, avec des honoraires intégrés de 6.88% TTC, représente une belle opportunité dans ce secteur.
- Classée énergie E et climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 2050 € et 2820 €, cette propriété allie performance énergétique et faible coût d’usage.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 11:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4213904
- Prix: 85 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 147.00 m²
- Superficie du Terrain: 3206.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 050 € - 2 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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