Charmante maison en pierre de 157 m² avec grange et jardin à La Chapelle la Reine
Charmante maison en pierre de 157 m² avec grange et jardin à La Chapelle la Reine
Description
Découvrez cette charmante maison en pierre d’environ 157 m² habitables, offrant un intérieur spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une véranda d’environ 13 m² mène à une cave voûtée, une cuisine dinatoire de 26 m², une chambre de 20 m², un double séjour de 53 m², un WC indépendant et une salle d’eau. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres d’environ 17 m² chacune, dont une avec une pièce en enfilade à aménager, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien comprend également une grange d’environ 60 m², un atelier de 38 m² avec un grenier au-dessus, le tout entouré d’un terrain clos et arboré de 859 m². La maison bénéficie de double vitrage et d’une pompe à chaleur. Vous profiterez d’un environnement paisible, à l’abri des regards, avec une agréable terrasse équipée d’un store banne et un jardin fleuri. Située à seulement quelques minutes de La Chapelle la Reine, Nemours et l’autoroute A6, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. À visiter rapidement !
En résumé
- La maison offre un espace de vie de 157 m² répartis sur deux niveaux, avec notamment un double séjour de 53 m² qui vous permettra de recevoir confortablement famille et amis.
- Vous disposerez de 3 chambres, dont une en enfilade à aménager selon vos besoins, parfait pour une famille ou un espace de travail.
- À l’extérieur, un terrain clos et arboré de 859 m², avec une terrasse équipée d’un store banne pour profiter pleinement des beaux jours.
- La propriété comprend une grange d'environ 60 m² et un atelier de 38 m² avec grenier, idéal pour les projets ou le stockage.
- Elle est équipée de double vitrage et d’une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique tout en limitant vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 2:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2935202
- Prix: 299 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 157 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 490 € - 3 420 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 900 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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