Belle maison de maître avec jardin en plein centre de Sallèles-d’Aude

Située en plein centre de Sallèles-d’Aude, à proximité immédiate des commerces, du canal et des commodités, cette maison de maître offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d’accueil tel qu’un gîte ou une maison d’hôtes. Avec plus de 180 m² habitables et 70 m² de surfaces annexes, elle séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et son charme traditionnel. La propriété dispose d’un jardin d’environ 100 m² exposé plein sud, parfait pour profiter d’un espace extérieur lumineux et convivial. La maison se compose de quatre chambres, dont trois de plus de 20 m², de deux salles d’eau, ainsi que d’espaces de vie spacieux. Le chauffage est assuré par le gaz et l’électricité. Son diagnostic de performance énergétique l’évalue en classe C. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 850 €. Idéale pour une famille ou un projet d’accueil grâce à son potentiel et son emplacement, cette propriété authentique est proposée au prix de 174 000 € frais d’agence inclus, à la charge du vendeur. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

- Cette maison de maître offre plus de 180 m² habitables, avec 4 chambres dont 3 de plus de 20 m², idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil comme un gîte ou une maison d’hôtes.
- Elle dispose d’un jardin d’environ 100 m² exposé plein sud, apportant luminosité et espace extérieur agréable.
- La propriété a été construite en 1900, avec un fort cachet historique et un charme authentique, parfait pour ceux qui recherchent une résidence avec du caractère.
- Le chauffage, assuré par le gaz et l’électricité, permet une gestion optimale du confort, et le diagnostic énergétique classe la maison en C.
- Son prix de 174 000 € frais d’agence inclus correspond à une opportunité dans ce secteur, avec un potentiel important pour un projet familial ou touristique.