Belle maison avec potentiel de 196 m² à Mareuil-en-Brie en vente

À découvrir rapidement dans le secteur de Mareuil-en-Brie, cette charmante maison de caractère de plain-pied d’environ 196 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de la campagne recherchant tranquillité et possibilités de personnalisation. Elle dispose actuellement de 4 chambres, des pièces de vie spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille ou un projet de résidence secondaire pleine de charme. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour révéler tout le potentiel de ce bien. La classe énergétique D et la classe climat B en font une opportunité attractive, avec un coût annuel estimé de l’énergie entre 2580 € et 3560 € en 2025. La maison possède une terrasse de 52 m², un cellier, deux places de parking et un chauffage individuel avec une cuisine américaine équipée. Son cachet, ses volumes et son environnement en font une propriété rare sur le secteur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cette maison de 196 m² offre un espace intérieur généreux avec 4 chambres, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire, dans un environnement calme et verdoyant.
- Elle possède une terrasse de 52 m², un cellier, deux places de parking, et une cuisine américaine équipée, parfaits pour profiter confortablement de votre quotidien.
- La propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de personnaliser pleinement la maison selon vos goûts et besoins, tout en valorisant votre investissement.
- Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D, avec une estimation annuelle d’énergie comprise entre 2580 € et 3560 €, ce qui reste maîtrisable pour une maison de cette superficie.
- Son emplacement à Mareuil-en-Brie, dans un secteur recherché, associé à ses volumes et son cachet, en font une opportunité rare sur le marché local.