Charmante propriété avec terrain à Saint Eulalie de Cernon – Vue imprenable
Charmante propriété avec terrain à Saint Eulalie de Cernon – Vue imprenable
Description
Située à Saint Eulalie de Cernon, dans la vallée du Cernon, cette propriété de charme offre une vue imprenable et s’étend sur un hectare de terrain. La maison principale de 220 m² habitables comprend un salon séjour de 33 m², un espace cuisine de 16 m², ainsi que quatre grandes chambres de 26, 28, 31 et 40 m² chacune, équipées de salles d’eau privatives. Une annexe de 63 m² habitables propose un salon séjour de 20 m², une cuisine de 15 m², une chambre supplémentaire et une salle d’eau. Des granges aménageables de 56 m² ainsi que deux appentis de 46 et 48 m² offrent de multiples possibilités d’aménagement, notamment pour un projet touristique, comme un gîte ou des chambres d’hôtes. Rénovée avec goût, cette propriété allie authenticité et cachet avec ses dalles en pierre, salles voûtées, pierres apparentes, enduit à la chaux et chanvre. Elle se distingue par son charme exceptionnel dans un environnement préservé et bucolique. Idéal pour un projet d’accueil touristique ou une résidence de caractère en pleine nature. Contactez Hubert Peyrottes Immobilier pour organiser une visite ou pour plus d’informations.
En résumé
- Avec ses 220 m² habitables, cette maison de caractère offre un espace généreux avec quatre grandes chambres allant de 26 à 40 m², chacune équipée d'une salle d'eau, idéale pour accueillir famille ou clientèle touristique.
- L'annexe de 63 m², comprenant un séjour de 20 m², une cuisine de 15 m², une chambre et une salle d'eau, permet d'augmenter la capacité d'accueil ou d'aménager un espace privé supplémentaire.
- Les granges aménageables de 56 m² et les deux appentis de 46 et 48 m² offrent d'innombrables possibilités pour développer un projet touristique ou créer des espaces d'accueil supplémentaires.
- Située sur un terrain de 8610 m², cette propriété bénéficie d'une vue dégagée et séduit par son authenticité, avec des matériaux traditionnels comme pierres apparentes, salles voûtées, enduit à la chaux et chanvre.
- Son prix de 299 900 EUR, avec un net vendeur de 280 700 EUR, représente une opportunité rare pour investir dans un environnement préservé, idéal pour un projet d'accueil touristique ou une résidence paisible.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 9:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4067896
- Prix: 299 900 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 220 m²
- Superficie du Terrain: 8610 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 5
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 440 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 700 €
- Honoraires TTC: 19 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste eulalie de cernon
- Code Postal 12230
- Quartier/Secteur Axe st affrique millau, larzac/plateau/causses, sud aveyron
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
