Maison en tuffeau avec vue sur la Loire à vendre à Saumur – Rénovation de qualité
Maison en tuffeau avec vue sur la Loire à vendre à Saumur – Rénovation de qualité
Description
Charmante maison en tuffeau semi-troglodyte située dans un village historique en bord de Loire, offrant un véritable coup de cœur. Rénovée avec goût et décoration soignée, cette demeure comprend un patio, une entrée, un salon indépendant, une salle à manger avec cuisine américaine équipée, une buanderie et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi que deux salles d’eau avec WC. La propriété dispose également d’un grenier exploitable en deux pièces, d’une cave et bénéficie d’une magnifique vue sur la Loire. Offre une excellente performance énergétique avec un DPE classe D et un montant annuel estimé pour l’énergie compris entre 2270 € et 3710 €.
En résumé
- Cette maison en tuffeau semi-troglodyte à Saint-Barthelemy pour sa situation privilégiée en bord de Loire, dans un village historique, offre une magnifique vue sur la rivière, un vrai atout pour votre cadre de vie.
- Elle dispose de 3 chambres réparties sur deux niveaux, avec deux salles d'eau et un WC, ce qui la rend idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.
- La propriété comprend un patio, une cave et un grenier exploitable en deux pièces, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement.
- La rénovation de qualité et la décoration soignée vous garantissent une maison prête à vivre, avec un DPE classe D et une consommation annuelle estimée entre 2270 € et 3710 €, fidèle à une performance énergétique maîtrisée.
- Son prix actuel de 190 800 € inclut des honoraires de 6 %, ce qui reste compétitif pour une maison rénovée avec des caractéristiques uniques dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4212057
- Prix: 190 800 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 270 € - 3 710 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
