Maison de plain-pied à vendre avec grand jardin près de Rosières en Santerre
Maison de plain-pied à vendre avec grand jardin près de Rosières en Santerre
Description
Charmante maison de plain-pied située à proximité de Rosières en Santerre, offrant un séjour spacieux, deux chambres (possibilité d’en créer une troisième), une cuisine aménagée, une salle d’eau et des WC. Son jardin clos de 1096 m² avec dépendances constitue un cadre enchanteur parfait pour profiter de la nature. La surface habitable de 74 m² en fait une option idéale pour une famille ou un couple cherchant un espace confortable. Située à seulement 30 minutes d’Amiens et à 10 minutes de Rosières en Santerre, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique proche des écoles, commerces et espaces verts. Elle possède un potentiel d’amélioration avec un grenier, un sous-sol et un terrain piscinable. Le cadre de vie est paisible avec une vue agréable sur le jardin. À noter que la maison a une consommation énergétique classée G, avec des dépenses estimées entre 3830€ et 5240€ par an. Ce bien représente une opportunité rare à saisir rapidement, alliant charme et potentiel. Contactez l’agence ULYSSIMMO.FR pour programmer une visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison offre 74 m² de surface habitable avec un séjour spacieux, idéal pour une famille ou un couple qui cherche confort et convivialité.
- Le terrain de 1096 m², entièrement clos, dispose d’un jardin charmant et de dépendances, parfait pour profiter de l’extérieur ou envisager un projet d’aménagement supplémentaire.
- Située à seulement 30 minutes d’Amiens et à 10 minutes de Rosières en Santerre, elle bénéficie d’un emplacement stratégique proche des écoles, des commerces et des espaces verts.
- La propriété possède un potentiel d’amélioration avec un grenier, un sous-sol, et un terrain piscinable, vous permettant de personnaliser votre futur lieu de vie.
- Bien que classée énergie G avec une estimation des dépenses annuelles entre 3830 € et 5240 €, cela reste une excellente opportunité pour un achat avec beaucoup de potentiel à un prix attractif de 119 000 €.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4915997
- Prix: 119 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 74.00 m²
- Superficie du Terrain: 1096 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 466 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 133 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 830 € - 5 240 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 466
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
466 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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