Maison de 99 m² avec piscine et potentiel d’extension à Melay

À vendre, cette maison de plain-pied de 99 m² située dans un environnement paisible à Melay, sur un terrain clos et arboré de 560 m². La propriété comprend un séjour lumineux de 28 m², une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Il est possible d’ajouter deux chambres supplémentaires en installant simplement une cloison, grâce à une configuration ingénieuse. À l’extérieur, vous apprécierez une piscine de 7 x 3,5 mètres, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une pièce dédiée à la piscine. La maison est construite en 1985, équipée d’un chauffage individuel au bois, avec un potentiel d’aménagement et d’extension. Le terrain plat, bien entretenu, offre un beau potentiel résidentiel et de développement. La performance énergétique est classée E avec une consommation de 320 kWh/m².an, et un bilan GES en B avec 9 kg/m².an. Le prix de vente est fixé à 175 000 euros, honoraires à la charge de l’acquéreur. Toutes les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Vous avez une maison de plain-pied de 99 m² située dans un secteur calme et résidentiel à Melay, avec un terrain plat et clos de 560 m², idéal pour profiter d’un environnement paisible.
- La propriété comprend un séjour lumineux de 28 m², une cuisine indépendante, 2 chambres spacieuses, avec la possibilité d’ajouter 2 autres chambres simplement en installant une cloison, ce qui vous offre un potentiel d’agrandissement.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’une piscine de 7 x 3,5 mètres, parfaite pour les beaux jours, avec en plus une pièce dédiée à la piscine pour aménager selon vos envies.
- La maison a été construite en 1985, avec un chauffage individuel au bois, et affiche une performance énergétique classée E avec 320 kWh/m².an, tout en étant conforme aux exigences actuelles.
- Son prix de vente est fixé à 175 000 euros, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur, et elle possède un fort potentiel pour une famille ou un investisseur recherchant un bien avec des possibilités d’extension et de personnalisation.