Maison plain-pied à Villemoisan avec garage et terrain de 670 m²
Maison plain-pied à Villemoisan avec garage et terrain de 670 m²
Description
Cette maison de plain-pied située à Villemoisan dans le Val d’Erdre-Auxence est une excellente opportunité pour une famille ou un projet de résidence principale. Elle dispose d’une superficie habitable de 87 m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains, ainsi que des WC indépendants. Un garage attenant avec un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 670 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement calme et convivial. Construite en 2002, cette maison est équipée d’un chauffage performant et respectueuse des normes énergétiques actuelles, classée D pour l’énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Idéalement située, cette propriété comprend également une terrasse et deux places de stationnement. Disponible au prix de 170 000 EUR, avec un prix net à vendre de 160 000 EUR.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 87 m² idéale pour une famille est située sur un terrain de 670 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter en toute tranquillité.
- Construite en 2002, elle présente une distribution fonctionnelle avec 3 chambres, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, et une salle de bains.
- Elle dispose d’un garage avec un grenier au-dessus pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi que deux places de stationnement.
- Son efficacité énergétique est attestée par un classement D pour la consommation et B pour les émissions de gaz à effet de serre, avec une estimation de coût entre 1070 et 1490 EUR.
- Son prix de vente est fixé à 170 000 EUR, avec un prix net vendeur de 160 000 EUR, une valeur très compétitive pour une maison en bon état dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 2:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4230781
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 87 m²
- Superficie du Terrain: 670 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 490 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
