Magnifique maison de plain-pied à Rebais avec jardin et vue dégagée
Description
Située à seulement 10 minutes de Rebais et 15 minutes de la gare de Nanteuil/Saâcy-sur-Marne, cette charmante maison de plain-pied de 73 m² offre un cadre de vie agréable hors zone inondable. Elle dispose d’une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec un espace bureau donnant un accès direct au jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée et un WC indépendant. La partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains. À l’extérieur, un jardin calme de 220 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la vallée du Petit Morin, invite à la détente et aux activités saisonnières. Une cave complète ce bien pour du rangement supplémentaire. Parmi ses nombreux atouts, cette maison est équipée d’une climatisation réversible, de la fibre optique, d’une ventilation VMC, et d’un grenier isolé avec 40 cm de laine soufflée, assurant confort et performance énergétique.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 73 m² dispose de 2 chambres et d’une pièce de vie lumineuse de 25 m², parfaite pour un confort quotidien optimal.
- Elle se situe dans un secteur calme, hors zone inondable, à seulement 10 minutes de Rebais et 15 minutes de la gare de Nanteuil/Saâcy-sur-Marne, facilitant vos déplacements.
- Son jardin de 220 m² sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur la vallée du Petit Morin, idéal pour profiter des saisons en toute tranquillité.
- Equipée d’une climatisation réversible, de la fibre optique, d’une ventilation VMC, et d’un grenier isolé avec 40 cm de laine soufflée, cette maison assure confort et économies d’énergie.
- Son prix de vente est de 144 000 euros, avec un net vendeur à 136 500 euros, proposant un excellent rapport qualité-prix pour un bien de cette superficie et localisation.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3515756
- Prix: 144 000 €
- Surface du Bien: 73 m²
- Superficie du Terrain: 220 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 318 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 780 € - 2 460 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 318
- A+
- A
- B
- C
- D
-
318 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 500 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
