Vente maison de standing avec vue golf à Saint Cyprien Plage
Vente maison de standing avec vue golf à Saint Cyprien Plage
Description
Virginie de l’agence SEB IMMO vous propose à la vente cette maison située dans une résidence de prestige au bord du Golf de Saint CYPRIEN. Calme et offrant une vue imprenable, cette maison se compose d’une entrée, d’un salon/séjour avec cuisine équipée, d’une loggia, ainsi que d’une chambre en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une salle de bain, une chambre, un dégagement et une terrasse avec vue panoramique sur le terrain de golf. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative. La propriété fait partie d’une copropriété de 96 lots avec des charges mensuelles de 102 euros. Aucune procédure en cours. La surface loi Carrez est de 56,62 m², complétée par 7,46 m² de loggia fermée. Une visite virtuelle du bien est disponible sur le site de l’agence SEB IMMO. Pour plus d’informations, contactez Virginie LANGLOIS, agent immobilier, RSAC n° 833 097 843 PERPIGNAN. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 64 m², avec 56,62 m² en loi Carrez, se situe dans une résidence de prestige en bord du Golf de Saint CYPRIEN, offrant une vue imprenable sur le terrain de golf.
- Elle comprend un salon/séjour avec cuisine équipée, une loggia fermée de 7,46 m², une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bain à l’étage, ainsi qu’une terrasse orientée sud-est, parfait pour profiter du panorama.
- Vous disposez également d’une place de parking privative, dans un secteur calme, sécurisé par une copropriété de 96 lots, avec un montant de charges mensuelles de seulement 102 euros.
- La construction date de 1982, avec un DPE classé en D, une consommation énergétique annuelle estimée entre 1024 et 1386 euros, et une excellente situation géographique alliant tranquillité et prestige.
- Aucun procédure en cours dans la copropriété, ce qui garantit un investissement serein et sécurisé.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 4:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63809
- Prix: 229 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 024 € - 1 386 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-cyprien-plage
- Code Postal 66750
- Quartier/Secteur Gironde
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
