Charmant chalet à Hamel sur terrain de 1005 m² avec terrasse et garage

En exclusivité, Fox Habitat vous propose un charmant chalet situé au cœur des marais, sur un terrain communal de 1 005 m². Ce logement dispose d’un espace de vie spacieux de plus de 20 m² avec un poêle à bois, une cuisine américaine donnant sur le jardin avec une vue imprenable, une véranda, une buanderie, ainsi qu’un garage doté de portes automatiques. Il comprend également un couloir desservant deux chambres et une salle d’eau. Entièrement clôturé, le terrain est équipé d’un portail automatique, d’une terrasse avec un coin potager, idéal pour profiter d’un havre de paix. Il s’agit d’un bien idéal pour un achat financé par un prêt personnel. La construction date de 1975. La consommation énergétique est estimée à 329 kWh/m²/an, avec une émission de gaz à effet de serre limitée à 15 kg, conformément à la classe GES C. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière adaptée, et la cuisine est équipée d’une cuisine américaine. Le bien ne possède pas de balcon ni d’ascenseur. Il offre également un stationnement pour 4 véhicules et un box pour 1 voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Sophie JEANJEAN, agent commercial indépendant, RSAC 912013745.

- Ce chalet, construit en 1975, est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre paisible, situé sur un terrain de 1 005 m², entièrement clôturé, avec portail automatique et coin potager.
- Vous disposez d’un espace de vie de plus de 20 m² avec un poêle à bois, une cuisine américaine équipée donnant sur le jardin, profitant d'une vue imprenable et d’une véranda pour profiter du soleil toute l’année.
- La propriété comporte deux chambres, une salle d’eau, un garage de 25 m² avec portes automatiques, et un stationnement pour 4 véhicules plus un box pour 1 voiture.
- La consommation énergétique annuelle est de 329 kWh/m², avec une émission de gaz à effet de serre de seulement 15 kg, classée en catégorie GES C, ce qui est très raisonnable pour cette gamme de bien.
- Le prix proposé est de 89 500 €, un investissement accessible pour une maison à fort potentiel, sans travaux nécessaires, et accessible via un prêt personnel.