Charmant Gîte ‘Sweet Room’ à Plélo – Idéal pour vacances et location en Côte d’Armor
Charmant Gîte ‘Sweet Room’ à Plélo – Idéal pour vacances et location en Côte d’Armor
Description
Regm immobilier vous présente ce charmant gîte ‘Sweet Room’ situé à Plélo (22170), offrant une expérience authentique dans un cadre idyllique. Ce logement comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour doté d’une cheminée à insert, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre et un espace détente idéal pour la relaxation. Profitez d’une vaste terrasse en bois entourée de bambous et de bananiers, agrémentée d’un spa pour vos moments de bien-être. La propriété offre une belle rentabilité, avec un prix de vente de 145 000 € honoraires à la charge du vendeur. Résidence construite en 1975, d’une surface de 80 m² sur un terrain de 163 m². Située à proximité des falaises de Plouha, de la station balnéaire de Binic, et de l’île de Bréhat, cette maison est parfaite pour profiter des attractions locales telles que la côte de Granit Rose à Ploumanac’h. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, avec un chauffage individuel au bois et des charges énergétiques modérées. Contactez-nous pour plus d’informations et découvrez cette opportunité unique.
En résumé
- Ce gîte 'Sweet Room' fait 80 m², construit en 1975, sur un terrain de 163 m², avec une grande chambre, un espace détente à l'étage et une cuisine aménagée équipée.
- Son prix de vente est de 145 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investissement rentable.
- Vous bénéficiez d’une terrasse en bois de 1,80 m de largeur entourée de bambous et de bananiers, ainsi que d’un spa pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
- La propriété est idéalement située dans la région, à proximité des falaises de Plouha, de la station balnéaire de Binic, de l'île de Bréhat et du côte de Granit Rose à Ploumanac'h, des sites emblématiques pour les vacances ou la location saisonnière.
- La maison offre un chauffage individuel au bois et affiche une classe énergétique « F » avec une consommation estimée à 373, ce qui reste raisonnable pour ce type de propriété.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 4:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3383996
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 163 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 373 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 373
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
373 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 € (7.41% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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