Maison T3 rénovée avec terrasse et piscine à Vic-la-Gardiole
Description
Charmante maison T3 de 40 m² entièrement rénovée située en résidence calme avec vue dégagée. Elle comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée et meublée, une chambre de 10 m², une salle d’eau et une mezzanine de 11 m² à l’étage. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 30 m² orientée sud-est, idéale pour les moments de détente. La propriété est vendue entièrement meublée et dispose d’une place de stationnement privative. La résidence offre des installations telles qu’une piscine, des terrains de tennis et un boulodrome, avec un accès facile aux commodités et plages proches. Située dans le code postal 34110 à Vic-la-Gardiole, cette maison est parfaite pour un investissement ou une résidence secondaire au bord de la mer.
En résumé
- Cette maison T3 de 40 m² a été entièrement rénovée et se situe dans une résidence calme, offrant une belle terrasse de 30 m² orientée sud-est pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Elle comprend une pièce principale avec cuisine équipée et meublée, une chambre de 10 m², une mezzanine de 11 m², et une salle d'eau, idéale pour un usage résidentiel ou de vacances.
- La propriété est vendue entièrement meublée, ce qui facilite une occupation immédiate ou une mise en location saisonnière, avec une place de parking privative incluse dans le prix.
- La résidence dispose d’équipements attrayants tels qu’une piscine, des terrains de tennis et un boulodrome, et se trouve à proximité des plages et de toutes commodités dans le code postal
34110.
- Son classement énergétique en classe D et en classe climat B, avec des dépenses énergétiques estimées entre 600 et 800 € par an, représentent un bon rapport qualité/prix pour ce secteur.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 12:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3704352
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Superficie du Terrain: 30 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 166
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
