Maison de village de 58 m² avec garage à Calvisson, idéalement située
Maison de village de 58 m² avec garage à Calvisson, idéalement située
Description
Située en plein cœur du village de Calvisson, à proximité des commodités et entre Nîmes et Sommières, cette maison de village exclusive de 58 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie pratique attenante à la maison ainsi qu’un garage voûté d’environ 20 m² avec une entrée indépendante. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une cuisine ouverte à aménager selon vos préférences, ainsi qu’un WC. Le dernier étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le stationnement est facile et proche de la propriété. Les points forts incluent des menuiseries en PVC double vitrage, une climatisation réversible, un garage indépendant et une cuisine à personnaliser. Pour toute information ou visite, contactez Agathe BESSERVE. La maison est vendue au prix de 150 000 euros, soit 140 000 euros net vendeur. Sa consommation énergétique est classée C avec 133 kWh/m²/an. La maison a été construite sans date précisée, avec land area de 38 m², et est située dans une zone exposée à certains risques référencés par le site officiel des risques. La propriété possède une seule salle d’eau, un WC et deux chambres.
En résumé
- Cette maison de village de 58 m² répartie sur deux niveaux vous offre un espace fonctionnel avec deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine à aménager selon vos goûts, et une salle d’eau, le tout dans un emplacement privilégié en plein centre de Calvisson, à proximité des commodités.
- Vous bénéficiez d’un garage voûté d’environ 20 m² avec une entrée indépendante, ce qui facilite le stationnement et le rangement, tout en assurant une vraie tranquillité.
- Les menuiseries en PVC double vitrage et la climatisation réversible apportent un confort thermique et acoustique optimal, pour un logement moderne et économe en énergie.
- Le prix attractif de 150 000 euros, avec un prix net vendeur de 140 000 euros, offre une excellente opportunité d’acquérir une maison de village bien située, à un prix raisonnable dans cette région.
- La classification énergie de cette maison est C avec une consommation de 133 kWh/m²/an, un atout pour maîtriser vos futurs coûts énergétiques, tout en profitant d’un logement récent et bien équipé.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 1:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3141610
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 58 m²
- Superficie du Terrain: 38 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 840 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
