Maison de village à Limoux avec cour et atelier à rénover
Description
Située dans un village à seulement 10 minutes de Limoux, cette maison de village à rénover offre un espace de vie de 105 m² avec cour et atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine de 7,74 m² équipée d’un poêle à pellets, un séjour lumineux de 15,6 m² avec double vitrage, une salle d’eau à rafraîchir, un cellier de 6,3 m², un WC et une pièce supplémentaire de 6 m². À l’étage, un palier mène à quatre chambres : une de 15,7 m², une autre de 8,9 m² en enfilade, une de 9,88 m² avec une chambre de 13,8 m² attenante. À l’extérieur, profitez d’une cour/jardin de 98 m², d’une terrasse couverte de 15,9 m² et d’un atelier de 13,4 m². Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement, cette maison est située dans un environnement villageois, hors lotissement, avec vue sur le village. Prix : 97 200 EUR, dont 9 000 EUR d’euros net vendeur. Contactez MUNOZ Camille pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez une maison de village de 105 m² à rénover, située à seulement 10 minutes de Limoux, dans un environnement calme et sans lotissement, avec une vue sur le village.
- La maison comprend 4 chambres, dont deux en enfilade, une cuisine de 7,74 m² avec poêle à pellets, un séjour de 15,6 m² avec double vitrage, et une salle d'eau à refaire.
- À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour ou jardin de 98 m², d'une terrasse couverte de 15,9 m², et d'un atelier de 13,4 m², parfait pour un aménagement personnalisé.
- Son prix attractif de 97 200 EUR, avec un net vendeur de 90 000 EUR, représente une opportunité d'investissement ou d'aménagement à votre image.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel fonctionnant aux granulés, classée en énergie D (206), avec un faible coût entre 1680 et 2300 EUR estimés pour la consommation annuelle...
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 1:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-148933
- Prix: 97 200 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 195 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 680 € - 2 300 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, vallée du cougaing
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
