Maison de village à rénover à Meursac – 83 m², proche Royan

Roseline BLainville de l’agence Tower Immobilier présente cette maison mitoyenne à rénover datant des années 1900, située à Meursac. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine d’environ 20 m², un salon-salle à manger de 19 m², et une salle d’eau avec WC d’environ 3 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres de 9 m² et 15 m², ainsi qu’un pallier de 17 m². À l’extérieur, la propriété dispose d’une cave de 36 m², d’une écurie de 87 m², et d’un jardin d’environ 22 m². Située dans une commune proche des commerces essentiels (pharmacie, boulangerie, boucherie, poste, tabac-presse, bar-brasserie, coiffeur, médecins, infirmiers, kinésithérapeute, épicerie, restaurant), à seulement 20 minutes en voiture de Royan, Gémozac et Saintes, et à 12 minutes de Saujon. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation ou de résidence secondaire, avec un potentiel intéressant dans un environnement calme et accessible.

- Cette maison des années 1900 offre une superficie de 83 m², avec un agencement de 2 chambres de 9 et 15 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une cuisine d’environ 20 m², d’un salon-salle à manger de 19 m², et d’une salle d’eau avec WC de 3 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
- À l’extérieur, la propriété comprend une cave de 36 m², une écurie de 87 m², et un jardin d’environ 22 m², parfaits pour aménager un espace extérieur ou un atelier.
- Située à Meursac, cette maison est proche de nombreux commerces essentiels, accessibles à pied, et à seulement 20 minutes en voiture de Royan, Saintes et Gémozac, ce qui garantit une localisation pratique.
- Son prix attractif de 98 000 euros (net vendeur 90 000 euros) représente une opportunité pour investir dans un bien à rénover avec un fort potentiel de valorisation.