Maison de village à Ria-Sirach avec terrasse et potentiel de rénovation
Maison de village à Ria-Sirach avec terrasse et potentiel de rénovation
Description
Située dans un environnement calme en plein centre-ville, cette maison de village mitoyenne de deux faces offre 53 m² habitables répartis sur deux niveaux. À l’arrière, une terrasse agréable et une remise en sous-sol apportent un espace supplémentaire idéal pour vos projets ou votre vie quotidienne. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est important : vous pouvez créer un cocon personnalisé ou réaliser un investissement locatif dans une zone très recherchée. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien à distance. Contactez-nous pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. La maison est construite en 1960, comprend 2 chambres, une salle d’eau et une cuisine équipée. La consommation énergétique estimée varie entre 1555 € et 2105 € par an. Le logement est non meublé, sans garage ni stationnement prévu. La classe énergétique est E, la classe climat C, avec une émission de gaz à effet de serre de 12 kg CO2 par an.
En résumé
- Cette maison de village développe 53 m² habitables répartis sur deux niveaux, ce qui vous offre un espace fonctionnel dans un secteur recherché en plein centre-ville.
- Elle bénéficie d'une terrasse à l'arrière, un vrai atout pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une remise en sous-sol qui augmente votre espace de stockage ou d'aménagement.
- Construite en 1960, cette propriété demande des travaux de rénovation, mais son potentiel permet de créer un cocon personnalisé ou de faire un investissement locatif rentable.
- La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 1555 € et 2105 €, avec une classe énergétique E et une classe climat C, ce qui reste correct pour ce type de bien.
- Son prix très accessible de 37 000 € vous permet d’accéder à un bien avec beaucoup de possibilités, idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement dans une zone dynamique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240609
- Prix: 37 000 €
- Surface du Bien: 53.00 m²
- Superficie du Terrain: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 555 € - 2 105 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 37 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 37 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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