Maison de village 169 m² à Saint-Chaptes avec grand potentiel

L’agence Grivert présente une maison de village spacieuse d’environ 169 m² en plein centre de Saint-Chaptes, mitoyenne de chaque côté, pleine de charme et de caractère. Sa façade unique, mêlant pierre apparente et paroi vitrée, lui confère une allure originale dès le premier regard. Le rez-de-chaussée propose plusieurs pièces voûtées, témoins du passé, avec une chambre équipée d’une cheminée décorative (non fonctionnelle) et un WC indépendant. L’entrée principale s’ouvre sur un patio lumineux accessible via une véranda, aménagée avec une grande baie vitrée. Au premier étage, un salon de 16 m² et une chambre avec douche et WC intégrés de même surface offrent un espace confortable. Le second étage offre deux chambres supplémentaires, dont l’une donne accès à un grenier de 17 m² à aménager selon vos besoins (bureau, rangement, atelier…). La maison n’est pas équipée d’un système de chauffage, mais bénéficie d’une bonne isolation, rendant le DPE non applicable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble, mais le potentiel est évident : volumes importants, cachet de l’ancien, emplacement privilégié dans un village dynamique avec commerces, école et commodités à proximité.

- Cette maison de village offre environ 169 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, avec 4 chambres, un salon de 16 m², et un grenier de 17 m² à aménager selon vos envies.
- Son architecture ancienne, avec des pièces voûtées et une façade mêlant pierre apparente et paroi vitrée, lui confère un charme authentique qui valorisera votre investissement.
- Située en plein centre de Saint-Chaptes, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un village dynamique avec commerces, école et commodités à proximité.
- Elle n’est pas équipée de chauffage, mais son excellente isolation vous permettra d’envisager des améliorations adaptables, tout en bénéficiant d’un logement non soumis au DPE.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel en volume, cachet et emplacement en fait une belle opportunité pour un projet personnalisé ou un investissement rentable.