Maison de village à Saint Vérand avec combles aménageables et cave

Exclusivité à Saint Vérand, cette maison de village proposée par l’agence Baptista Immobilier comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée et un salon-séjour. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau avec toilettes. Les combles aménageables d’environ 36 m² offrent un potentiel supplémentaire. La propriété dispose également d’une cave et est raccordée à l’assainissement collectif. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La performance énergétique est classée F, avec des émissions de gaz à effet de serre en catégorie C. La estimation annuelle des dépenses énergétiques pour un usage standard se situe entre 2530€ et 3460€, selon les prix moyens des énergies en vigueur au 1er janvier 2021, abonnements compris. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. N’hésitez pas à consulter notre site Baptista Immobilier pour plus de biens. Pour toute question ou projet immobilier, contactez Jean Baptista, agent immobilier expérimenté depuis 18 ans couvrant la Vallée d’Azergues et le Beaujolais.

- Vous avez une maison de village à Saint Vérand avec une surface habitable de 74 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 2 chambres et un séjour convivial.
- La propriété dispose de combles aménageables d'environ 36 m², offrant une belle opportunité d'agrandissement ou d'aménagement personnalisé.
- Elle est équipée d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau avec WC, prête à vivre ou à louer, idéale pour un premier achat ou un investissement.
- Le bien bénéficie d'une cave et est connecté à l’assainissement collectif, ce qui simplifie la gestion et l’entretien.
- Son classement énergétique F et ses émissions de gaz à effet de serre en catégorie C sont à considérer, avec une estimation annuelle de dépenses énergétiques comprise entre 2530€ et 3460€ selon la moyenne en 2021.