Maison atypique avec grand potentiel à Lebeuville – Excellentes rénovations
Maison atypique avec grand potentiel à Lebeuville – Excellentes rénovations
Description
Sous compromis, cette maison atypique située à Lebeuville offre un fort potentiel d’aménagement. En rez-de-chaussée, un espace ouvert d’environ 130 m² avec bar, four à pizza, salle d’eau, et cuisine professionnelle d’environ 45 m². À l’étage, un grand plateau de près de 150 m² attend votre création : chambres, salle de bains ou appartements avec entrée indépendante. Extérieur comprenant un jardin clos de 200 m² sans vis-à-vis. Confort moderne avec assainissement aux normes, fenêtres en PVC avec volets roulants récents (2022 et 2024) et toiture refaite en 2016. Idéal pour une résidence ou un projet d’investissement. Contactez Vanesa BERNARD, votre conseillère locale spécialisée, pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur geoportail.fr.
En résumé
- Vous avez ici une maison de village construite en 1700, offrant une surface habitable d'environ 230 m², avec un grand espace intérieur aménageable d’environ 150 m² à l'étage, prêt à accueillir vos projets d'aménagement.
- Au rez-de-chaussée, un espace ouvert de 130 m² comprenant un bar, un four à pizza, une cuisine professionnelle de 45 m² et une salle d’eau, offrant un espace de vie unique et fonctionnel.
- Le jardin clos de 200 m² sans vis-à-vis vous assure un espace extérieur privé et agréable, idéal pour profiter de vos moments en plein air.
- La maison bénéficie de rénovations récentes : la toiture a été refaite en 2016, les fenêtres en PVC avec volets roulants sont installées en 2022 à l’avant et en 2024 à l’arrière, et l’assainissement est aux normes.
- Située à seulement 15 km de Bayon, proche de la N57, cette propriété allie charme historique et potentiel de développement, parfait pour un projet résidentiel ou d’investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 8:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3645802
- Prix: 105 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 230 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1700
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/10/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 220 € - 5 770 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lebeuville
- Code Postal 54740
- Quartier/Secteur 15 km bayon, 54740, bayon et alentours, proche n57
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
