Maison de village authentique avec cachet à La Devise
Description
Située au cœur du centre bourg, cette charmante maison de village offre une atmosphère chaleureuse avec ses murs en pierres apparentes et sa cheminée, conférant un cachet authentique à la pièce de vie. Un escalier en colimaçon apporte une touche de caractère à l’ensemble. Au rez-de-chaussée, deux espaces de vie séparés, parfaits pour un coin télévision cosy et une salle à manger distincte. À l’étage, des volumes mansardés idéaux pour aménager des chambres, un bureau ou un espace d’appoint. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif, cette maison simple à personnaliser se trouve dans un village paisible. À visiter rapidement ! Honoraires de 7,5% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. La consommation annuelle d’énergie pour un usage standard est estimée entre 1710 € et 2314 € (années 2021-2023). Les risques y étant exposés sont disponibles sur le site Géorisques, georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de village se situe au cœur du centre bourg, dans un environnement calme et authentique, parfait pour profiter d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités.
- Elle a été construite en 1925 et offre une surface habitable de 78 m² répartis sur un seul niveau, avec deux chambres, un séjour avec cheminée en pierres, et une cuisine équipée en coin.
- La maison possède des volumes mansardés à l’étage, ce qui permet de créer un espace chambre, bureau ou espace d’appoint selon vos besoins.
- Son prix hors honoraires est de 160 000 €, avec des honoraires de 7,5 % TTC à la charge de l’acheteur, soit un prix total de 172 000 €.
- Avec une classe énergie D et un coût estimé entre 1710 € et 2314 € par an pour l’énergie, elle offre un bon compromis entre confort et performance énergétique, dans une zone sans travaux nécessaires.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 9:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4198608
- Prix: 172 000 €
- Surface du Bien: 78.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1925
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 314 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
