Maison de village avec dépendance et jardin à Carrouges à vendre
Description
Située à seulement 10 minutes de Carrouges, cette maison de village calme comprend une cuisine et un séjour équipés d’un poêle à bois, ainsi qu’un toilette au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une chambre et une salle d’eau. Le deuxième étage offre une seconde chambre. À l’extérieur, un jardin de 337 m² accompagné d’une dépendance de 20 m², utilisée comme remise, face à la maison constitue un espace idéal pour profiter de l’extérieur ou stocker du matériel. Cette propriété est proposée au prix de 49 500 € honoraires inclus, charge vendeur.
En résumé
- Cette maison de village se situe à seulement 10 minutes de Carrouges, dans un environnement calme, idéale si vous cherchez la tranquillité.
- Elle offre 54 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant 2 chambres, un séjour avec poêle à bois et une salle d'eau, parfait pour un petit projet de vie ou d'investissement.
- Le jardin de 337 m² face à la maison vous permet de profiter de l’extérieur, avec une dépendance de 20 m² qui peut servir de remise ou d’atelier.
- Son prix attractif de 49 500 € charges vendeur inclus, en fait une option très intéressante pour investir dans un bien à fort potentiel à un coût maîtrisé.
- La maison dispose d’un chauffage électrique individuel et répond aux critères de performance énergétique classe E, avec un DPE estimé entre 1110 € et 1560 € annuel.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 8:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94777
- Prix: 49 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 54 m²
- Superficie du Terrain: 435 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 286 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 560 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 286
- A+
- A
- B
- C
- D
-
286 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carrouges
- Code Postal 61320
- Quartier/Secteur Carrouges, la ferte mace, pre en pail
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
