Maison de village à Saint-Marcel-sur-Aude – 2 chambres, calme et proche Narbonne

Charmante maison de village située à Saint-Marcel-sur-Aude, à seulement 15 minutes de Narbonne. Idéale pour un pied-à-terre calme et cosy, cette habitation comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC, et à l’étage une pièce mansardée pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. La maison bénéficie d’une toiture récente, d’une bonne isolation en laine de roche et de fenêtres double vitrage, assurant un habitat sain. Facilité de stationnement à proximité et tous les commerces essentiels accessibles à pied. Parfaite pour un investissement ou une première résidence, cette propriété allie fonctionnalité, localisation stratégique et potentiel de valorisation. N’hésitez pas à contacter pour organiser une visite ou découvrir la visite virtuelle équipée.

- Cette maison de village à Saint-Marcel-sur-Aude se situe à seulement 15 minutes de Narbonne, idéal pour bénéficier d’un calme tout en restant proche des commodités.
- Elle comprend 3 pièces principales, soit 2 chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, et une pièce mansardée pouvant servir de chambre supplémentaire ou espace de détente.
- La maison a été construite en 1948, avec une toiture récente, une bonne isolation en laine de roche et des fenêtres double vitrage, garantissant un habitat sain et économe en énergie.
- Son prix attractif de 75 500 euros vous offre une excellente opportunité d’investir ou de vous constituer une première résidence avec un potentiel de valorisation.
- La proximité de tous les commerces essentiels (écoles, épicerie, pharmacie) facilite votre quotidien, et une visite virtuelle complète est disponible pour mieux imaginer votre futur chez-vous.