Maison de village avec grand garage à Rivesaltes 95 m²

Située à seulement 10 minutes des plages, cette charmante maison de village bénéficie d’un environnement agréable avec de nombreux commerces, une gare, un marché hebdomadaire et des festivités animées. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 44 m² doté d’une porte sectionnelle offre divers espaces cloisonnés, pouvant servir d’atelier, de buanderie, de stockage ou d’espace pour une voiture, avec la possibilité de tout décloisonner. Au premier étage, un séjour spacieux de 42 m² avec cuisine aménagée, une arrière-cuisine et un WC indépendant. Au deuxième étage, un espace pouvant accueillir une chambre, un bureau ou un espace détente, deux chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison dispose de menuiseries PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires et panneaux photovoltaïques. Construction datant de 1930, chauffage individuel, classe énergie D et classe climat B. Prix : 139 000 € pour une surface habitable de 95 m². Idéalement située dans une commune dynamique, cette propriété allie confort et potentiel de développement. Toutes les informations sont disponibles auprès de l’agence. Le montant des dépenses énergétiques annuelles est estimé entre 1475 € et 1996 € pour une utilisation standard. Pour plus de détails, consulter le site Géorisques. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

- Cette maison de village propose un garage spacieux de 44 m² avec des espaces cloisonnés pouvant accueillir un atelier, une buanderie, ou du stockage, avec la possibilité de tout décloisonner pour plus de flexibilité.
- La surface habitable est de 95 m² répartis sur trois niveaux, avec un séjour de 42 m² aménagé d'une cuisine équipée, deux chambres avec placards, et un espace polyvalent pouvant servir de chambre ou de bureau.
- La maison comporte deux chambres, une salle d’eau avec WC, et un WC indépendant, offrant un confort pratique pour une famille ou un couple souhaitant optimiser l’espace.
- Les menuiseries PVC avec double vitrage, les volets roulants électriques, moustiquaires, ainsi que les panneaux photovoltaïques, apportent confort, économies et efficacité énergétique, classée D pour l’énergie et B pour le climat.
- Son prix attractif de 139 000 € pour 95 m² en fait une opportunité d’investissement sérieuse, surtout dans une commune dynamique proche des plages, commerce, foules et festivités.