Maison de village à Saint-Agnan avec jardin, garage et balcon exposé
Maison de village à Saint-Agnan avec jardin, garage et balcon exposé
Description
Découvrez cette maison de village située à Saint-Agnan, construite en 1948, offrant une superficie habitable de 128 m². Elle se compose d’une entrée dessert, d’un côté une grande chambre, WC et salle de bain, et de l’autre côté la cuisine et une pièce de vie lumineuse. À l’étage, une grande mezzanine, deux belles chambres, un WC avec point d’eau. La maison possède un sous-sol, une cave, un grand atelier, un garage et un jardin de 200 m² avec un puits. Idéalement exposé, son balcon permet de profiter du soleil pour un café en plein air. Chauffage central au fioul. Charges de copropriété non applicables. Prix de vente : 75 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de village de 128 m², construite en 1948, offre un espace de vie idéal avec une grande pièce et une mezzanine à l’étage, parfait pour une famille ou un investissement.
- Elle dispose de 3 chambres, avec un agencement pratique comprenant une entrée qui dessert d’un côté une grande chambre, wc et salle de bain, et de l’autre la cuisine et la pièce de vie lumineuse.
- Le sous-sol, la cave, l’atelier, et le garage vous offrent de nombreux espaces de rangement ou de travail, très appréciables pour optimiser votre confort.
- Le jardin de 200 m² avec puits constitue un vrai plus pour profiter de l’extérieur, avec une exposition idéale pour le soleil sur le balcon.
- Le prix attractif de 75 000 EUR, avec des charges de copropriété non applicables, fait de cette maison une opportunité concrète pour investir dans une zone attractive tout en bénéficiant d’un espace confortable.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 2:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2752333
- Prix: 75 000 €
- Surface du Bien: 128 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 700 € - 3 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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