Maison de village lumineuse à Pignans avec potentiel d’extension au cœur historique

La Placeola est un appartement de type maison de village lumineux situé au cœur historique de Pignans. Composé de 2 chambres avec la possibilité d’en créer une troisième, ce logement de 87 m² est parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall avec placard, ainsi qu’une cave accessible indépendamment. À l’étage, une pièce de vie de 29 m² orientée ouest offre une vue agréable sur la place animée, avec une cuisine ouverte équipée et un conduit déjà en place pour un poêle à bois ou granulés. Le second étage comprend une suite principale avec une chambre spacieuse de 21 m², dressing, salle de bains avec WC, tandis qu’au dernier étage, se trouvent une seconde chambre de 20 m², une pièce mansardée de 6 m² pouvant faire office de bureau ou dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison dispose d’un potentiel d’évolution : possibilité d’ajouter une troisième chambre, d’installer un poêle ou une climatisation pour plus de confort. La propriété est saine, lumineuse, prête à vivre, avec un stationnement public à proximité immédiate. Située dans un environnement historique, vivant et serein, cette maison convient parfaitement à ceux recherchant le charme du village, confort et potentiel de développement. La copropriété se compose de 2 lots, sans charges courantes significatives ni procédure en cours.

- Cet appartement de 87 m² situé au cœur historique de Pignans offre un charme indéniable avec son emplacement sur une place vivante, chargée d’histoire, datant des années

1850.
- Il dispose de 2 chambres spacieuses, dont une de 21 m² avec dressing, et la possibilité d’en créer une troisième très facilement, ce qui optimise son potentiel d’adaptation à vos besoins.
- La pièce de vie de 29 m², orientée ouest, offre une vue agréable sur la place, avec un séjour lumineux et une cuisine équipée, parfaite pour recevoir ou profiter du cadre convivial local.
- La maison est saine, très bien entretenue, prête à vivre, avec des équipements modernes comme un conduit pour poêle à bois ou granulés, et possibilité d’ajouter une climatisation pour un confort optimal.
- La copropriété ne comporte que 2 lots, aucune charge courante significative, et aucune procédure en cours, ce qui garantit tranquillité et simplicité dans la gestion.