Maison de village avec terrasse, cave et 3 chambres à Saint Victor sur Rhins
Maison de village avec terrasse, cave et 3 chambres à Saint Victor sur Rhins
Description
Exclusivité : Située au centre du bourg de Saint Victor sur Rhins, cette maison de village habitable immédiatement offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et gare SNCF. Elle comprend une véranda lumineuse, une pièce de vie conviviale, une cuisine équipée, une salle d’eau, un coin buanderie et trois chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud ainsi qu’un balcon. En sous-sol, une cave spacieuse vous permettra de stocker aisément. De plus, une partie des combles est aménagée pour le stockage. La maison dispose également d’une place de parking pour un véhicule. Idéal pour une résidence principale ou un investissement au cœur de la charmante commune de Saint Victor sur Rhins.
En résumé
- Cette maison de village se trouve au cœur du centre-bourg de Saint Victor sur Rhins, à proximité immédiate des commerces, écoles et gare SNCF, ce qui facilite tous vos déplacements et besoins quotidiens.
- Avec une superficie habitable de 80 m² répartis sur deux niveaux, elle comprend 3 chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau et un coin buanderie, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’une terrasse et d’un balcon exposés plein sud, vous permettant de profiter pleinement des belles journées et d’un environnement ensoleillé.
- La maison est équipée d’une cave en sous-sol de 1 m², pratique pour le stockage, et d’une partie des combles aménagée, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
- Son prix de vente est fixé à 99 000 EUR, avec un coût net vendeur de 92 070 EUR, ce qui représente une excellente opportunité pour acquérir une résidence ou un bien à fort potentiel dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 1:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12321
- Prix: 99 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 070 €
- Honoraires TTC: 7 630 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St victor sur rhins
- Code Postal 42630
- Quartier/Secteur Allies marche de gros
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
