Charmante maison de village à Puilaurens avec terrasse et vue panoramique
Charmante maison de village à Puilaurens avec terrasse et vue panoramique
Description
Nichée au cœur du charmant village de Puilaurens, cette maison de caractère de 146 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Actuellement utilisée comme gîte ou chambres d’hôtes, elle se compose d’un séjour lumineux de 28 m², de six chambres, de deux terrasses, et d’un espace extérieur de 45 m² avec vue dégagée sur la Boulzane et les montagnes. Un sous-sol avec cave permet un espace de rangement ou peut accueillir un projet d’aménagement supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette propriété, idéale pour un projet familial ou touristique. Située à proximité du village et du château de Puilaurens, elle bénéficie d’un cadre naturel privilégié et d’un environnement paisible.
En résumé
- Vous avez une maison de 146 m² habitables située en plein cœur du village de Puilaurens, avec un fort potentiel, notamment en tant que projet touristique ou familial.
- Elle comporte 6 chambres, un séjour lumineux de 28 m², deux terrasses, et offre une vue dégagée sur la Boulzane et les montagnes, ce qui est idéal pour profiter du cadre naturel.
- La propriété dispose également d’un sous-sol avec cave, idéal pour le stockage ou pour développer un projet d’aménagement supplémentaire, avec une surface extérieure de 45 m².
- Son prix de vente est de 129 000 €, et elle bénéficie d’un classement énergétique E, avec une consommation annuelle estimée entre 2940 € et 4030 € pour un usage standard.
- La maison est en bon état général, sans travaux urgents à prévoir, et se situe à proximité du château de Puilaurens dans un environnement calme et privilégié.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 1:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4217214
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 146.00 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 315 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 940 € - 4 030 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 315
- A+
- A
- B
- C
- D
-
315 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
