Charmante maison de plain-pied à Pélussin avec vue dégagée
Description
Découvrez cette charmante maisonnette de plain-pied d’environ 41 m² située au cœur du village de Pélussin (42410). Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété bénéficie d’un terrain clos et arboré de 433 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle. La maison se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec un chauffage électrique complété par une cheminée. L’emplacement en centre-ville, proche de toutes commodités et commerces, constitue un avantage majeur. Diagnostic de performance énergétique classé G. Le prix inclut les honoraires d’agence, à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, consultez le site officiel des risques immobiliers.
En résumé
- La maison fait environ 41 m², idéale pour un premier achat ou investissement locatif, avec un terrain de 433 m² offrant une belle vue dégagée.
- Elle se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes, avec des travaux de rénovation à prévoir.
- Située en plein centre du village de Pélussin, vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces essentiels.
- Le logement est éligible à un chauffage électrique, complété par une cheminée, pratique pour optimiser le confort tout en maîtrisant la consommation.
- Le prix annoncé est de 119 900 euros, honoraires d’agence inclus et à la charge du vendeur, dans un secteur où la performance énergétique est classée G, ce qui confirme la nécessité éventuelle d’améliorations énergétiques.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 8:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3526071
- Prix: 119 900 €
- Surface du Bien: 41 m²
- Superficie du Terrain: 443 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 848 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 620 € - 3 580 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 848
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
848 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 706 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
