Maison de village 78 m² à Corneilhan, idéal premier achat ou investissement
Maison de village 78 m² à Corneilhan, idéal premier achat ou investissement
Description
Située au cœur de Corneilhan, charmant village languedocien à seulement 10 minutes de Béziers, cette maison de village d’environ 78 m² habitables vous accueille. Elle dispose d’une pièce de vie conviviale en rez-de-chaussée, de trois chambres idéales pour une famille ou un investissement locatif, ainsi qu’un grenier polyvalent pouvant servir de bureau ou espace de rangement. La maison bénéficie de prestations telles que le chauffage électrique, des menuiseries double vitrage, et des volets en bois. Située dans une rue calme, avec un accès en voiture, elle est en bon état général avec quelques rafraîchissements à prévoir. Fonctionnelle et lumineuse, cette propriété représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet locatif, tout en profitant de la vie de village proche de Béziers et des grands axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 1460 € et 1980 € selon la consommation.
En résumé
- Cette maison de village de 78 m² répartis sur trois niveaux offre un espace convivial avec une pièce de vie au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille ou locataire.
- Elle comporte trois chambres, parfaites si vous cherchez un logement fonctionnel ou un investissement locatif rentable dans un emplacement recherché.
- Le bien est en bon état général, avec des prestations telles que le chauffage électrique, double vitrage et volets en bois, nécessitant seulement quelques rafraîchissements.
- Située dans une rue calme, accessible en voiture, ce qui est rare dans le centre ancien, elle combine praticité et tranquillité.
- Le prix proposé de 112 000 € en fait une opportunité attractive pour un premier achat ou un investissement dans une zone proche de Béziers, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 1460 € et 1980 €.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252041
- Prix: 112 000 €
- Surface du Bien: 78.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 1 980 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
