Spacieuse maison de village avec terrain et garage à Chambost-Allières

Située à Chambost-Allières, cette maison de village spacieuse proposée par l’agence Baptista Immobilier offre un cadre de vie agréable avec une terrasse, un garage et un terrain attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un séjour donnant sur la terrasse avec vue dominante, un salon, une salle d’eau et un WC. À l’étage, quatre chambres composent l’espace nuit. Un grenier de 72 m², accessible par un escalier indépendant, permet d’envisager un aménagement supplémentaire en habitation. En sous-sol, bénéficiez d’un atelier, d’une cave et d’une chaufferie. Le jardin exposé sud-ouest invite à la détente, complété par un puits utilisé pour l’arrosage du potager. La maison dispose d’un chauffage individuel à poêle à bois et est orientée est-est. La performance énergétique classée DPE E, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 3 530 € et 4 820 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez Jean Baptista, agent immobilier, expert de la vallée d’Azergues et du Beaujolais depuis 20 ans, pour tout achat, vente ou estimation.

- Cette maison de village offre 126 m² habitables répartis sur 7 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’un terrain attenant de 675 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil et organiser des moments de détente dans un jardin bien orienté.
- La maison possède une terrasse, un garage, une cave, un atelier et une chaufferie, vous offrant tous les espaces pratiques et confortables nécessaires au quotidien.
- Le grenier de 72 m² accessible par un escalier indépendant propose une belle opportunité d’aménagement supplémentaire, créant un potentiel d’extension.
- Sa Classification Énergie DPE E, avec une estimation annuelle de consommation entre 3 530 € et 4 820 €, vous permettra de maîtriser vos dépenses énergétiques tout en profitant d’un chauffage individuel à poêle à bois.