Maison de village avec terrain et dépendances à Ronchamp – Calme et confort

Votre agence Impakt Immobilier Ronchamp et Sermamagny vous présente en exclusivité cette charmante maison de village située dans une impasse calme. Vous apprécierez le terrain ainsi que les dépendances incluses dans ce bien. L’entrée s’effectue par une véranda qui mène à la salle à manger, puis à une cuisine équipée donnant directement accès à une terrasse orientée ensoleillement optimal. Un couloir dessert un cellier/cave, une salle d’eau et un WC. Un salon spacieux de plus de 16 m² complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres et un accès au grenier. La maison dispose également d’un double garage avec espace atelier et d’une grange pour stockage supplémentaire. Côté techniques, la propriété est équipée d’un poêle à bois depuis 2000, d’une pompe à chaleur Air/Eau installée en 2022, d’une solution d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur en 2022, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage. Sur le plan environnemental, la parcelle de 8 ares est située en impasse, avec un DPE indiquant une classe D et une classe climat B. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Pour toute visite ou renseignement, contactez Émilie Impakt Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

- Vous bénéficiez d'une maison de village de 93 m² habitables, construite en 1900, avec 2 grandes chambres, un séjour de plus de 16 m², et une véranda accueillante.
- Le terrain de 8 ares en impasse offre un environnement calme, idéal pour profiter du extérieur en toute tranquillité, avec une terrasse exposée ensoleillée.
- La propriété est équipée d’un poêle à bois depuis 2000, d’une pompe à chaleur Air/Eau installée en 2022, et de fenêtres PVC double vitrage, ce qui assure confort et performance énergétique.
- Vous disposez d’un double garage avec atelier, ainsi qu'une grange pour du stockage supplémentaire, parfait si vous cherchez de l’espace pour bricoler ou stocker.
- Le diagnostic de performance énergétique classe cette maison en D (énergie) et B (climat), avec une estimation annuelle de consommation entre 1275 € et 1725 €, pour un confort économique et écologique.