Maison de village à Montirat avec garage, grange et fibre optique
Maison de village à Montirat avec garage, grange et fibre optique
Description
Jean-Baptiste GALUD, conseiller immobilier indépendant, vous propose cette charmante maison de village située dans un hameau calme de Montirat, connecté à la fibre optique. Nichée au cœur de la Vallée du Viaur, cette propriété sur deux niveaux comprend, au rez-de-chaussée, une entrée pratique, tandis qu’au premier étage se trouvent une pièce à vivre lumineuse, un WC, une salle d’eau ainsi que deux espaces nuits. La maison bénéficie également d’un garage et d’un atelier pour plus de praticité. De l’autre côté de la rue peu fréquentée, vous découvrirez une petite grange attenante au jardin. La propriété est équipée du double vitrage, d’une climatisation réversible et d’une cheminée pour assurer confort et économies d’énergie. Idéale comme résidence de vacances, cette maison offre un environnement paisible tout en restant connecté. Prêt à la visiter ?
En résumé
- Cette maison de village, d'une surface de 60,49 m², se trouve dans un hameau calme de Montirat, raccordée à la fibre et à seulement 80 000 € (net vendeur 74 000 €).
- Elle dispose de 2 niveaux, avec une pièce à vivre de 27,73 m², 2 chambres, une salle d’eau, un WC, et un garage attenant ainsi qu’un atelier pratique pour vos projets.
- La propriété est équipée du double vitrage, d’une climatisation réversible, et d’une cheminée, assurant confort et économies d’énergie.
- À côté, une petite grange attenante au jardin de 194 m² vous offre un espace supplémentaire pour de futurs projets ou stockage.
- Le bien est idéal pour une résidence secondaire ou des vacances, offrant un environnement paisible dans la Vallée du Viaur.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 7:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3152499
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 60.49 m²
- Superficie du Terrain: 194 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 0548 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 0548
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
0548 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
