Maison à vendre à Saint Martin la Plaine – 85 m², 2 chambres, terrain clos
Maison à vendre à Saint Martin la Plaine – 85 m², 2 chambres, terrain clos
Description
Cette maison de village située à Saint Martin la Plaine, idéale pour un premier achat, offre 85 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée combinée à un séjour lumineux, une cuisine, un bureau pratique et un WC. À l’étage, deux chambres confortables, une salle d’eau avec WC complètent l’espace résidentiel. Un sous-sol comprend un atelier et deux caves pour le stockage. Un terrain de 163 m², non attenant à la maison mais clos et sécurisé par un portail, se situe à 50 mètres. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, avec une climatisation réversible pour plus de confort. La propriété bénéficie d’un emplacement proche des transports en commun, avec un accès rapide à la gare et aux axes autoroutiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison possède une classe énergie D et une classe climat B, avec un coût annuel estimé d’énergie compris entre 1246 € et 0 € selon 2023. La localisation présente un risque faible selon le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village de 85 m² répartis sur deux niveaux offre un espace de vie pratique et confortable pour un premier achat, avec deux chambres et une salle d’eau.
- Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, un bureau et un WC, idéale pour aménager selon vos besoins.
- En sous-sol, vous disposez d’un atelier et de deux caves, parfaits pour le stockage ou des projets personnels.
- Le terrain de 163 m², clos et sécurisé par un portail à seulement 50 mètres, vous garantit un espace extérieur privé et facile d’entretien.
- Le chauffage par poêle à granulés, complété par une climatisation réversible, assure confort et économies d’énergie tout au long de l’année.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 8:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4221705
- Prix: 134 000 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
