Charmante maison de village meublée à La Salvetat-Peyralès, 2 chambres, idéale pour résidence ou vacances
Charmante maison de village meublée à La Salvetat-Peyralès, 2 chambres, idéale pour résidence ou vacances
Description
Exclusivité : Charmante maison de village très soignée et impeccable, située dans un cadre paisible. Elle comprend deux chambres, un séjour, un salon séparé, une cuisine indépendante et un grenier aménageable. Idéale pour des vacances ou une résidence principale, cette maison ne nécessite pas de travaux immédiats. Elle dispose d’un chauffage électrique et d’une cheminée avec insert pour un confort optimal. Pour une résidence principale, quelques travaux d’amélioration énergétique, tels que l’isolation du grenier et le double vitrage, sont à prévoir. Vendue meublée, cette propriété garantit un coup de cœur assuré. Une annexe garage est disponible en option. La classe énergétique est G, la classe climat C, avec une consommation annuelle estimée entre 2730 € et 3740 € pour un usage standard. La maison bénéficie également d’un accès au jardin avec une superficie de 71 m². Des plans et visites virtuelles sont disponibles sur demande. La propriété est située à La Salvetat-Peyralès, dans le département de l’Aveyron, avec un code postal 12440, en orientation est. Le prix demandé s’élève à 89 000 euros.
En résumé
- Cette maison de village de 105 m² est entièrement meublée et en très bon état, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux importants à prévoir.
- Elle dispose de 2 chambres, d’un séjour, d’un salon séparé, ainsi qu’une cuisine indépendante, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
- Située à La Salvetat-Peyralès, dans l’Aveyron, elle est idéalement orientée à l’est, avec un jardin de 71 m², et une annexe garage en option pour votre véhicule ou stockage.
- Son système de chauffage électrique, complété par une cheminée avec insert, garantit un confort thermique optimal, tout en étant vendue avec des meubles.
- Avec une consommation énergétique estimée entre 2730 € et 3740 € par an, cette maison respecte la classe G, mais des travaux d’isolation du grenier et de double vitrage sont à prévoir pour améliorer cette performance.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 12:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4046730
- Prix: 89 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 105.00 m²
- Superficie du Terrain: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 424 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 730 € - 3 740 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 424
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
424 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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