Maison de village à vendre à Roumazieres loubert avec grands espaces et jardin clos

Idéalement située à 9 km de Chabanais, cette maison de village de plain-pied offre 103 m² habitables comprenant une entrée menant à un salon/salle à manger spacieux de 27 m² avec insert dans la cheminée, une cuisine équipée de 11 m², un couloir de 4,5 m², un bureau de 7,7 m², une salle d’eau de 3,3 m², un WC de 1,5 m², deux chambres de 21 m² et 10,3 m², ainsi qu’une buanderie/cellier de 5,3 m² avec chauffe-eau électrique. Un atelier attenant de 12,4 m² et un second cellier de 9 m² permettent d’accéder à deux granges. À l’étage, un grenier offre un espace supplémentaire. La première grange attenante fait 68 m² avec petits toits et chaufferie, tandis que la seconde grange de 150 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le chauffage central au fioul assure le confort, complété par des menuiseries PVC double vitrage, une toiture entièrement rénovée sur l’habitation et les deux granges, ainsi qu’un assainissement individuel EPARCO datant de 2010. Le jardin clos, arboré, avec barbecue, point d’eau et puits, totalise 686 m². Cet ensemble immobilier présente un potentiel élevé pour les projets d’habitation ou d’activité. Les informations concernant les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de village de plain-pied offre 103 m² habitables avec 2 chambres de 21 m² et 10,3 m², idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Vous disposez d’un vaste terrain de 686 m², entièrement clos et arboré, avec un puits, un barbecue, parfait pour profiter de votre outdoor.
- Deux grandes granges attenantes de 68 m² et 150 m² offrent un potentiel de rénovation ou d’extension selon vos besoins, avec accès direct depuis une seconde petite grange de 9 m².
- Le chauffage central au fioul vous garantit confort, avec une toiture entièrement refaite sur toute l’habitation et les structures attenantes, sécurisant votre investissement.
- La localisation à seulement 9 km de Chabanais, combinée à la proximité de tous les services essentiels, en fait un emplacement stratégique pour vivre ou développer un projet professionnel.