Maison de village rénovée à vendre à Brignon – 57 m²
Description
Maison de village entièrement rénovée en 2023, d’une superficie habitable de 57 m², située sur les hauteurs du village, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison se déploie sur deux niveaux comprenant un séjour lumineux de 17 m², une cuisine équipée, une grande chambre avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave de 4 m² vient compléter ce bien. L’environnement est agréable, avec écoles, crèche, parc, médecins et commerces accessibles en quelques minutes en voiture. Bien fonctionnel, bien entretenu, prêt à être habité ou loué. Prix hors honoraires : 125 000 € avec honoraires de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie D, classe climat A. Estimation annuelle des dépenses d’énergie : entre 660 € et 940 € (années 2021-2023). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait 57 m² habitable, rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, ce qui vous garantit un bien prêt à vivre ou à louer sans travaux supplémentaires.
- Elle comprend un séjour lumineux de 17 m², une chambre spacieuse avec salle d'eau et dressing, ainsi qu’un WC indépendant, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.
- Un cave de 4 m² est incluse, une véritable valeur ajoutée pour le stockage ou le rangement.
- Son environnement est pratique avec écoles, crèche, parc, médecins et commerces accessibles en quelques minutes en voiture, idéal pour une vie quotidienne facilitée.
- Le prix hors honoraires est de 125 000 €, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 660 € et 940 €, classe énergie D, classe climat A, ce qui garantit une performance thermique économique.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 1:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4016162
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 57.11 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1108
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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