Maison de village rénovée à vendre à Entraigues, 3 niveaux avec espace commercial et duplex esprit loft

Entraigues, située dans le département de l’Isère (38740), cette charmante maison de village du début du XXème siècle a été soigneusement rénovée et s’étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial de 54 m² anciennement utilisé comme boucherie, comprenant des murs commerciaux, une chambre froide et une pièce technique. À l’étage, un appartement duplex T4 d’environ 92 m² offre un cadre de vie confortable avec une salle à manger équipée d’une cuisine, des toilettes indépendantes, une terrasse, un salon avec cheminée, ainsi que trois chambres, une salle d’eau avec toilettes. Une cave de 68 m² en sous-sol complète ce bien en excellent état, sans nécessiter de travaux structuraux. La propriété bénéficie d’un chauffage individuel, d’une orientation agréable, et dispose d’une terrasse et d’une cave pour le rangement. Elle est également située dans une zone non bâtie, offrant tranquillité et potentiel. Classe énergie C, climat A, avec des dépenses annuelles estimées entre 1060 € et 1490 €. La localisation est prévue dans un secteur calme, idéal pour une famille ou un projet commercial.

- Cette propriété combine à la fois un espace commercial de 54 m², anciennement une boucherie, avec un appartement duplex de 92 m², offrant un potentiel d’activité ou d’habitat selon vos projets.
- La maison s’étend sur trois niveaux, avec une cave de 68 m² en sous-sol, en parfait état, sans travaux à prévoir, ce qui vous assure une tranquillité d’esprit et une installation immédiate.
- Vous bénéficiez d’une terrasse qui apporte un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou recevoir, tandis que le chauffage individuel garantit une gestion optimale des coûts énergétiques.
- La propriété est située dans une zone calme à Entraigues, avec une classe énergie C et une classe climat A, pour une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit.
- Avec un prix de 198 000 €, cette opportunité ouvre la porte à une maison rénovée, bien située, aux caractéristiques rares, et adaptée aussi bien à un usage résidentiel qu’à un projet commercial.